Estimation théorique
Rue du Haut des Belles,26300 Jaillans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Haut des Belles,26300-Jaillans indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-18 | 22 | RUE DU HAUT DES BELLES | 5 | 100 | 627 | 183700€ | 1837€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DU HAUT DES BELLES | 6 | 105 | 685 | 227580€ | 2167€ |
2022-07-25 | 24 | RUE DU HAUT DES BELLES | 6 | 105 | 685 | 268550€ | 2558€ |
2019-08-09 | 18 | RUE DU HAUT DES BELLES | 4 | 90 | 666 | 187000€ | 2078€ |
2022-09-23 | 13 | L'OREE DU VILLAGE | 4 | 100 | 950 | 266690€ | 2667€ |
2021-07-30 | 6 | L'OREE DU VILLAGE | 5 | 105 | 660 | 205000€ | 1952€ |
2021-12-22 | 55 | RTE DES TONNETS | 4 | 110 | 890 | 357400€ | 3249€ |
2022-05-31 | 15 | L'OREE DU VILLAGE | 5 | 95 | 793 | 253500€ | 2668€ |
2019-12-17 | 55 | RTE DE SERNE | 4 | 89 | 437 | 200000€ | 2247€ |
2022-03-02 | 180 | RTE DE SERNE | 5 | 119 | 952 | 276450€ | 2323€ |
2022-12-23 | 120 | ALL DES CERISIERS | 5 | 136 | 667 | 320000€ | 2353€ |
2019-08-23 | 10 | IMP DE MUSAN | 4 | 80 | 332 | 128000€ | 1600€ |
2021-07-27 | 125 | CHE DU PRIEURE | 5 | 120 | 950 | 130000€ | 1083€ |
2023-06-26 | 10 | IMP DE MUSAN | 4 | 93 | 447 | 160000€ | 1720€ |
2021-01-15 | 2 | IMP DE MUSAN | 7 | 144 | 1000 | 450000€ | 3125€ |
2020-05-20 | 50 | IMP DES FRENES | 4 | 117 | 1000 | 200000€ | 1709€ |
2020-01-28 | 335 | CHE DU PRIEURE | 5 | 112 | 1000 | 85000€ | 759€ |
2020-02-13 | 335 | CHE DU PRIEURE | 4 | 89 | 1058 | 95000€ | 1067€ |
2022-11-07 | 70 | CHE DES TOURNESOLS | 7 | 149 | 1000 | 524000€ | 3517€ |
2022-05-20 | 160 | CHE DES CLEMENTS | 4 | 103 | 758 | 160000€ | 1553€ |
2021-05-31 | 260 | CHE D'ARTHEMONAY | 9 | 330 | 3900 | 697000€ | 2112€ |
2022-08-26 | 1000 | CHE DES AYES | 1 | 100 | 1087 | 145200€ | 1452€ |
2022-01-18 | 90 | CHE DES BOIS | 3 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2023-02-20 | 5091 | LES BRUYERES | 5 | 152 | 2330 | 441574€ | 2905€ |
2019-09-06 | 825 | CHE DU POUYET | 3 | 100 | 605 | 87000€ | 870€ |
2019-09-04 | 825 | CHE DU POUYET | 5 | 108 | 706 | 75500€ | 699€ |
2021-07-21 | 1135 | RTE DE L'ECANCIERE | 5 | 200 | 1190 | 292300€ | 1462€ |
2020-01-31 | 1160 | RTE DE CORBEIL | 4 | 140 | 1256 | 315000€ | 2250€ |
2020-12-15 | 24 | CHE DES CITES | 5 | 126 | 1000 | 244900€ | 1944€ |
2019-11-25 | 600 | RTE DES MAS | 8 | 150 | 1043 | 168000€ | 1120€ |
2022-05-05 | 5102 | LA FOURNACHE | 5 | 115 | 1815 | 242000€ | 2104€ |
2021-09-15 | 5173 | BOULOGNE | 5 | 127 | 742 | 239000€ | 1882€ |
2019-11-27 | 5103 | BOULOGNE | 7 | 160 | 2990 | 589000€ | 3681€ |
2019-10-31 | 6 | IMP DES PETITES MAINS | 3 | 70 | 320 | 149153€ | 2131€ |
2020-01-28 | 7 | IMP DES PETITES MAINS | 3 | 70 | 320 | 149153€ | 2131€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DU BOURRELIER | 4 | 88 | 268 | 135000€ | 1534€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DES FILOCHES | 3 | 69 | 167 | 101900€ | 1477€ |
2021-09-07 | 9 | RUE DES PETITES MAINS | 6 | 110 | 559 | 237000€ | 2155€ |
2023-03-23 | 14 | RUE DES FILOCHES | 4 | 88 | 315 | 145000€ | 1648€ |
2019-07-26 | 5027 | SAINT MAURICE D HOSTUN | 2 | 85 | 91 | 145000€ | 1706€ |
2020-05-06 | 15 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 78 | 100000€ | 1176€ |
2022-05-12 | 5052 | LES COMBES | 5 | 180 | 717 | 262000€ | 1456€ |
2020-09-30 | 4 | CHE DES MARNES | 5 | 100 | 938 | 247500€ | 2475€ |
2022-03-21 | 5036 | SAINT MAURICE D HOSTUN | 3 | 192 | 169 | 198900€ | 1036€ |
2021-07-08 | 5224 | MOTTET | 5 | 162 | 2578 | 337970€ | 2086€ |
2020-08-31 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 80 | 670 | 203000€ | 2538€ |
2021-09-09 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 80 | 670 | 215000€ | 2688€ |
2021-01-18 | 9 | LOT LES MONTS DU MATIN 2 | 5 | 189 | 412 | 321260€ | 1700€ |
2023-02-27 | 5002 | SAINT MAURICE D HOSTUN | 4 | 103 | 415 | 212000€ | 2058€ |
2020-01-28 | 8 | LOT LES MONTS DU MATIN | 4 | 87 | 591 | 221700€ | 2548€ |
2021-07-29 | 8 | LOT LES MONTS DU MATIN | 4 | 87 | 591 | 231000€ | 2655€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 73 | 240 | 124000€ | 1699€ |
2020-09-23 | 13 | ALL DU TIMON | 5 | 120 | 501 | 224700€ | 1873€ |
2021-02-02 | 29 | LOT LES MONTS DU MATIN 2 | 3 | 64 | 193 | 172550€ | 2696€ |
2022-07-13 | 7 | ALL DU TIMON | 5 | 124 | 576 | 267500€ | 2157€ |
2021-07-29 | 580 | CHE DU GRIS PALOT | 9 | 250 | 18863 | 355870€ | 1423€ |
2022-06-23 | 1 | ALL DU TIMON | 4 | 94 | 567 | 200000€ | 2128€ |
2019-08-22 | 6 | ALL DU TIMON | 6 | 114 | 735 | 212500€ | 1864€ |
2022-10-06 | 17 | LE PETIT MOULIN | 4 | 112 | 2130 | 236000€ | 2107€ |
2021-03-26 | 4 | ALL DU TIMON | 4 | 106 | 630 | 219000€ | 2066€ |
2023-01-09 | 5206 | JABELIN | 4 | 95 | 862 | 210000€ | 2211€ |
2022-08-25 | 15 | RTE DE PECHEROT | 3 | 68 | 225 | 115000€ | 1691€ |
2020-05-29 | 85 | RTE DU PIGERENTON | 2 | 84 | 800 | 333000€ | 3964€ |
2021-01-26 | 3 | ALL DU BRABANT | 3 | 93 | 885 | 246640€ | 2652€ |
2022-03-28 | 5214 | JABELIN | 5 | 90 | 805 | 258400€ | 2871€ |
2020-02-20 | 1 | PL DU DIX-NEUF MARS 1962 | 6 | 115 | 1299 | 240000€ | 2087€ |
2020-04-29 | 125 | RUE DU PETIT BARET | 4 | 88 | 600 | 223500€ | 2540€ |
2020-12-21 | 3 | LOT LE PETIT BARET | 4 | 110 | 522 | 233900€ | 2126€ |
2019-05-13 | 100 | LES COTES DE MEYMANS | 4 | 98 | 790 | 246720€ | 2518€ |
2021-01-21 | 90 | IMP DES PIATS | 5 | 90 | 650 | 218500€ | 2428€ |
2022-06-13 | 8 | ALL DU BRABANT | 6 | 128 | 1000 | 398000€ | 3109€ |
2020-08-18 | 225 | RTE DU PIGERENTON | 5 | 120 | 801 | 257000€ | 2142€ |
2022-08-19 | 10 | IMP DES ABRICOTIERS | 4 | 97 | 776 | 259000€ | 2670€ |
2021-09-29 | 1240 | RTE DES MAS | 4 | 180 | 510 | 418400€ | 2324€ |
2021-10-21 | 15 | LES COTES DE MEYMANS | 3 | 126 | 805 | 376150€ | 2985€ |
2022-06-22 | 250 | RTE DU PIGERENTON | 4 | 98 | 694 | 257950€ | 2632€ |
2023-03-31 | 575 | RTE DU BOIS DE BAUME | 7 | 157 | 1064 | 352450€ | 2245€ |
2020-09-04 | 5066 | GAZON | 7 | 220 | 1953 | 355000€ | 1614€ |
2023-03-24 | 30 | RUE DES FRUITIERS | 5 | 137 | 786 | 415600€ | 3034€ |
2022-04-21 | 1925 | RTE NATIONALE 532 | 3 | 80 | 5782 | 170000€ | 2125€ |
2023-04-13 | 320 | RTE DU PIGERENTON | 5 | 135 | 656 | 297400€ | 2203€ |
2022-03-28 | 295 | RTE DE PECHEROT | 3 | 127 | 630 | 310000€ | 2441€ |
2021-07-29 | 5198 | SAINT MARTIN | 4 | 100 | 79 | 199550€ | 1996€ |
2019-09-10 | 5115 | SAINT MARTIN | 6 | 200 | 639 | 225000€ | 1125€ |
2022-09-21 | 5150 | LES CHIROUZES | 4 | 150 | 1639 | 195000€ | 1300€ |
2022-08-22 | 5126 | SAINT MARTIN | 3 | 72 | 75 | 114000€ | 1583€ |
2021-08-19 | 50 | RTE DE CABANA | 5 | 125 | 1000 | 310200€ | 2482€ |
2022-07-18 | 155 | PL DU 19 MARS 1962 | 7 | 154 | 1012 | 310000€ | 2013€ |
2022-05-19 | 1289 | RTE NATIONALE 532 | 4 | 105 | 164 | 85000€ | 810€ |
2023-03-10 | 45 | CHE DES MURIERS | 5 | 125 | 802 | 383000€ | 3064€ |
2021-07-19 | 1145 | RTE NATIONALE 532 | 3 | 92 | 232 | 35000€ | 380€ |
2020-08-24 | 145 | CHEM DE LA BLACHE RONDE | 5 | 136 | 1685 | 344500€ | 2533€ |
2021-05-27 | 25 | CHE DES MURIERS | 5 | 110 | 499 | 207500€ | 1886€ |
2021-11-19 | 160 | RTE DU PORT D'OUVEY | 4 | 100 | 310 | 236100€ | 2361€ |
2019-11-25 | 995 | RTE NATIONALE 532 | 4 | 110 | 535 | 152300€ | 1385€ |
2020-12-23 | 600 | CHE DES LOYES | 6 | 221 | 2000 | 370050€ | 1674€ |
2021-02-12 | 945 | L ECANCIERE | 4 | 100 | 1000 | 250000€ | 2500€ |
2020-02-27 | 625 | CHEM FORISERIE | 2 | 55 | 2910 | 180000€ | 3273€ |
2019-06-11 | 5232 | LES CHIROUZES | 5 | 150 | 2015 | 295600€ | 1971€ |
2021-12-13 | 365 | RTE DE BOIS VERT | 4 | 151 | 843 | 266500€ | 1765€ |
2019-05-29 | 5176 | COMBE NOIRE | 8 | 205 | 590 | 444000€ | 2166€ |
2020-02-11 | 5133 | COMBE DE SARRON | 4 | 133 | 1915 | 345000€ | 2594€ |
2019-10-14 | 745 | RTE DES SAVONNETTES | 5 | 95 | 289 | 70000€ | 737€ |
2021-01-14 | 745 | RTE DES SAVONNETTES | 5 | 95 | 289 | 105000€ | 1105€ |
2022-04-26 | 140 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 140 | 1825 | 280000€ | 2000€ |
2020-02-18 | 560 | RTE DE LA BRESSONNIERE | 4 | 100 | 1160 | 238450€ | 2385€ |
2019-05-17 | 155 | CHEM DE LA PASCALIERE | 4 | 138 | 1074 | 291000€ | 2109€ |
2020-12-03 | 895 | CHE DES BASSES RIVES | 4 | 148 | 1830 | 384000€ | 2595€ |
2022-12-22 | 5134 | LES GUERBYS | 6 | 130 | 914 | 350000€ | 2692€ |
2021-05-19 | 9035 | CHEM DES COTES | 5 | 98 | 748 | 150000€ | 1531€ |
2022-06-16 | 2410 | RTE DU BOIS DE BAUME | 4 | 109 | 2962 | 325000€ | 2982€ |
2022-09-05 | 2410 | RTE DU BOIS DE BAUME | 4 | 109 | 2962 | 460000€ | 4220€ |
2023-04-12 | 15 | CHEM DES PONTETS | 4 | 81 | 4551 | 173500€ | 2142€ |
2021-01-13 | 310 | RTE DE LA BRESSONNIERE | 4 | 105 | 711 | 284510€ | 2710€ |
2022-07-28 | 5043 | LES FRAISSES | 6 | 146 | 650 | 400000€ | 2740€ |
2021-01-26 | 45 | CHEM DES PACOTS | 5 | 142 | 117 | 250000€ | 1761€ |
2019-10-18 | 675 | RTE DES ORCHIDEES | 6 | 162 | 1255 | 330000€ | 2037€ |
2022-03-24 | 2375 | RTE DE PECHEROT | 6 | 143 | 764 | 118000€ | 825€ |
2022-08-12 | 165 | RTE NATIONALE 532 | 4 | 140 | 4205 | 220000€ | 1571€ |
2022-06-02 | 835 | RTE DES ORCHIDEES | 4 | 86 | 1025 | 160000€ | 1860€ |
2023-03-17 | 5097 | VIVIER | 3 | 65 | 98 | 128100€ | 1971€ |
2019-11-22 | 4 | PL DE VIVIER | 5 | 145 | 296 | 190000€ | 1310€ |
2021-03-29 | 55 | TRA DU MOULIN BLANC | 4 | 85 | 199 | 204000€ | 2400€ |
2021-07-23 | 5170 | CLOT | 1 | 55 | 9606 | 95000€ | 1727€ |
2022-06-09 | 158 | RUE JEROME CAVALLI | 4 | 95 | 318 | 260750€ | 2745€ |
2023-01-30 | 280 | RUE JEROME CAVALLI | 4 | 110 | 419 | 368450€ | 3350€ |
2020-01-03 | 1560 | RTE DES FAURIES | 5 | 125 | 1449 | 264000€ | 2112€ |
2020-04-21 | 85 | RUE DES SOUFFLEUSES | 5 | 130 | 235 | 172000€ | 1323€ |
2023-06-15 | 40 | RUE DES SOUFFLEUSES | 2 | 55 | 172 | 86000€ | 1564€ |
2022-07-06 | 105 | RUE MONTELLET | 6 | 134 | 498 | 445000€ | 3321€ |
2021-07-22 | 90 | RUE 23 JUIN 1967 | 4 | 72 | 427 | 232885€ | 3235€ |
2020-07-17 | 6004 | LES TROUILLONS | 4 | 88 | 1430 | 233000€ | 2648€ |
2022-04-08 | 670 | RUE DU VERCORS | 6 | 125 | 190 | 225300€ | 1802€ |
2022-04-08 | 5189 | SAINT MAMANS | 4 | 102 | 460 | 373000€ | 3657€ |
2022-10-12 | 680 | RUE DU VERCORS | 2 | 45 | 48 | 100000€ | 2222€ |
2019-06-28 | 63 | RUE 23 JUIN 1967 | 3 | 85 | 603 | 93000€ | 1094€ |
2021-03-26 | 110 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 120 | 520 | 348030€ | 2900€ |
2022-12-09 | 1665 | CHE DES RAVETS | 3 | 98 | 1980 | 330000€ | 3367€ |
2022-02-10 | 195 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 99 | 826 | 170000€ | 1717€ |
2020-05-29 | 5287 | PAPELISSIER | 5 | 100 | 645 | 194000€ | 1940€ |
2020-10-23 | 240 | ALL LES ALLEES DES BERNARDS | 6 | 132 | 961 | 300800€ | 2279€ |
2022-12-30 | 485 | RUE DU VERCORS | 4 | 90 | 1140 | 245140€ | 2724€ |
2021-12-17 | 435 | IMP DES BERGES DE L'ISERE | 4 | 80 | 547 | 80000€ | 1000€ |
2022-01-28 | 300 | RUE DU VERCORS | 4 | 94 | 800 | 222000€ | 2362€ |
2021-10-12 | 145 | RUE DES MOREOLS | 5 | 86 | 868 | 196000€ | 2279€ |
2023-05-24 | 37 | RUE DU FLEURS | 4 | 118 | 449 | 305000€ | 2585€ |
2020-10-09 | 5106 | LES VERNETS | 5 | 125 | 216 | 279900€ | 2239€ |
2020-09-30 | 25 | RUE DU FLEURS | 6 | 100 | 480 | 242900€ | 2429€ |
2022-08-23 | 15 | RUE DU FLEURS | 4 | 78 | 386 | 251550€ | 3225€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DU FLEURS | 4 | 92 | 398 | 284000€ | 3087€ |